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乡村建设的系列法律实务疑难问题探讨》的专题研究成果。建领城达将陆续发布该研究成果，以期能够对法律从业人员准确理解缺陷责任期和保修期制度提供有益启示，为正确审理建设工程质量纠纷提供参考，并为未来完善相关立法提出建设性意见。通过总结代理本案过程中涉及的法律研究和分析成果。对法律规定，司法实践以及实务人士观点进行认真比较和分析，认为缺陷责任期与保修期在适用上存在混淆，混用等乱象，这是影响正确审理建设工程质量纠纷的症结所在。  缺陷责任期与保修期在适用上的乱象梳理与成因分析  本系列文章的篇以《反思乱象与成因分析》为题，通过归纳缺陷责任期和保修期适用上的乱象类型，分析造成乱象的主要原因，以期能够正本清源，为后续疑难问题的讨论夯实基础。缺陷责任期与保修期在适用上的乱象梳理与成因分析  笔者在总结成功办案经




部门和招标投标交易平台建设与运营单位相应的管理和服务职责。明确了工程总承包方式的适用范围。办法要求建设单位根据项目情况和自身管理能力等，合理选择工程建设组织实施方式，在是否采用工程总承包的问题上，不搞一刀切。明确了管理部门职责。办法明确对于政府项目或国有企业项目，明确优先采用工程总承包方式的，应该是建设内容明确，技术方案成熟，能够以工程项目清单描述发包部分要求的项目。对于社会项目，是鼓励采用工程总承包方式。对于装配式建筑，要求原则上采用工程总承包方式。
明确了工程总承包项目发包条件。办法要求工程总承包项目建设单位应当在发包前完成项目审批，核准或者备案程序，并且对企业项目和政府项目进行了区别对待。尤其是政府项目，原则上应当在初步设计审批完成后才能进行工程总承包项目发包，特殊项目也应当在完成决策审批后才能进行工程总承包项目发包。



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